Актуальные и полезные статьи по услугам компании Сенсор в Москве.

Поможем получить лицензию МЧС

по всей России
Ваш город: Москва

01sensor@gmail.com

по всем вопросам

8 (800) 222-63-29

Звонок бесплатный

Заказать звонок
Требования к помещению для получения лицензии МЧС

Требования к помещению для получения лицензии МЧС

09.06.2023
26

Квартира, офис или производство. На каком адресе можно получить лицензию МЧС.

При получении лицензии МЧС перед соискателями часто возникает вопрос правильного выбора помещения. Какие требования к помещению существуют, а также правовые аспекты мы разберем в данной статье.
Требование по наличию у соискателя лицензии МЧС помещения установлено в пп. «а» п. 4 Постановления Правительства РФ от 28 июля 2020 г. N 1128 “Об утверждении Положения о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений” (далее – Положение о лицензировании).
Звучит оно следующим образом:


4. Лицензионными требованиями при осуществлении лицензируемой деятельности являются:
а) наличие у соискателя лицензии или лицензиата зданий (сооружений, помещений) по месту осуществления лицензируемого вида деятельности, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, для размещения работников, оборудования, инструментов и технических средств.
Данное требование распространяется как на юридические лица, так и на индивидуальных предпринимателей.

Организация зарегистрирована на квартире, можно ли осуществлять деятельность, указанную в лицензии МЧС?

Довольно часто возникает вопрос осуществления деятельности на квартире, возможно ли получить лицензию МЧС на квартиру?
Исходя из формулировки требования, установленного Положением о лицензировании, а именно наличие здания (сооружения, помещения) для размещения работников, оборудования, инструментов и технических средств ограничения по использованию жилых помещений нет.
Но стоит учитывать положения жилищного кодекса, гражданского и судебную практику по данному вопросу.


В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Под профессиональной деятельностью в данном случае понимается научная, творческая, адвокатская и т.д.


В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.
Одновременно с положениями нормативно правовых актов существует и судебная практика, исходя из которой в 100 % случаев суд занимает позицию незаконности использования жилого помещения в качестве коммерческого без соответствующего перевода в статус нежилого.

Что делать, если организация зарегистрирована в квартире, а лицензия МЧС нужна?

На данный момент существует 2 варианта законного решения сложившейся ситуации:

  1. смена юридического адреса организации с квартиры на офисное или производственное помещение, здание, сооружение
  2. открытие филиала организации в офисном или производственном помещении, здании, сооружении
  3. Стоит обратить внимание на то, что открытие филиала не простая процедура, все тонкости которой следует рассмотреть в отдельной статье.

Что делать Индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в квартире?

До 1 января 2021 года Индивидуальный предприниматель в заявлении лицензии указывал в качестве места жительства квартиру (дом), в которой он зарегистрирован, в качестве места осуществления лицензируемого вида деятельности также указывалась квартира (дом).


С 1 января 2021 года Индивидуальный предприниматель в качестве места осуществления лицензируемого вида деятельности не может указывать жилое помещение, т.к. это будет нарушением пп. «а» п. 4 Положения о лицензировании.
Обращаем внимание на то, что открытие филиала индивидуальным предпринимателем не предусмотрено действующим законодательством.
В соответствии с действующими требованиями Индивидуальный предприниматель имеет право осуществлять лицензируемую деятельность в офисном или производственном помещении, здании, сооружении. Для этого необходимо заключить договор аренды либо иметь в собственности такое помещение.

В каких помещениях возможно выполнять работы по перезарядке огнетушителей.

Если соискатель лицензии в заявлении о предоставлении лицензии МЧС в перечне услуг заявляет пункт «Монтаж, техническое обслуживание и ремонт первичных средств пожаротушения», то появляется дополнительное требование к помещению (зданию, сооружению) в котором он собирается осуществлять деятельность.
Деятельность, связанная с перезарядкой огнетушителей может осуществляться только в производственных помещениях, т.к. связана с работой с сосудами под большим давлением и представляет непосредственную угрозу при нарушении правил охраны труда и техники безопасности.


На текущей момент конкретных требований к помещению не предъявляется, но во избежание проблем при получении лицензии рекомендуем пользоваться помещением, находящимся не выше 1-го этажа здания, площадью не менее 20 кв. метров для размещения габаритного производственного оборудования.

Сенсор

Наша компания специализируется на выдаче разрешительной документации для строительных организаций, обеспечивая им возможность законно и безопасно осуществлять свою деятельность в сфере строительства.

Логотип организации
22-й км Киевского шоссе, 4, БП Румянцево, корпус В, 14 офисный подъезд, офис 409Ва Москва, 108811, Россия
8 (800) 222-63-29 01sensor@gmail.com